Tại các chính quyền địa phương ở vùng Kinki, số lượng nhân viên phụ trách thu hồi đất công tiếp tục giảm, với tốc độ cao hơn 1 điểm phần trăm so với tốc độ giảm trung bình toàn quốc. Theo một nghiên cứu của Cục Phát triển Vùng Kinki, số lượng nhân viên quản lý đất đai tại các đô thị trong vùng Kinki đã giảm từ 383 trong năm tài chính 2010 xuống còn 321 trong năm tài chính 2023, giảm khoảng 16% (mức giảm trung bình toàn quốc là khoảng 15%) . Ngoài ra, một thực tế phũ phàng là gần 70% các tổ chức này không thể đảm bảo được nhân sự đất đai.
Thay đổi số lượng cán bộ quản lý đất đai cấp thành phố
Cuộc khảo sát đã thống kê số lượng nhân viên đất đai tại 240 đô thị (không bao gồm các thành phố được chỉ định) tại sáu quận ở vùng Kinki, bao gồm cả tỉnh Mie. Nhìn vào xu hướng từ năm tài chính 2010 đến năm tài chính 2023, số lượng người đã giảm đáng kể 312 người trong năm tài chính 2014. Kể từ đó, nó liên tục tăng giảm, nhưng tính đến năm 2014, nó vẫn giảm so với năm 2010 (xem biểu đồ). Tính đến năm tài chính 2020, 161 chính quyền địa phương (67,1%) có “không” nhân viên đất đai, tiếp theo là 31 (12,9%) có “1-2 người”. Chỉ có 5 chính quyền địa phương (2,1%) có từ 10 thành viên trở lên.
Giám đốc Nakami
Taishi Nakami, giám đốc thu hồi đất tại Cục Phát triển Kinki, lo ngại rằng ``phần lớn các tổ chức không có nhân viên phụ trách hoặc chỉ có một hoặc hai người. Nếu mọi việc tiếp tục như vậy, có nguy cơ việc thực hiện công tác thu hồi đất sẽ bị cản trở nghiêm trọng'' cho thấy. Nếu việc thu hồi đất bị trì hoãn, các dự án công trình công cộng sẽ không thể triển khai, điều này có thể ảnh hưởng nghiêm trọng đến nền kinh tế và đời sống của người dân địa phương.
Tuy nhiên, do tổng số nhân viên đang giảm do tỷ lệ sinh giảm, nhiều chính quyền địa phương vẫn chưa thể thực hiện các biện pháp quyết liệt. Mặt khác, trong một cuộc khảo sát với chính quyền địa phương cho thấy công việc thu hồi đất là một gánh nặng, nhiều người cho rằng “khối lượng công việc tăng” cũng như “thiếu nhân lực” là lý do dẫn đến điều này. Đây là xu hướng toàn quốc, nhưng sự gia tăng gần đây của các dự án khắc phục hậu quả thiên tai và đất đai không rõ chủ sở hữu đã khiến gánh nặng cho lĩnh vực này càng trở nên nghiêm trọng hơn.
Giám đốc Nakami cho biết, ``Mỗi tổ chức đều có những vấn đề khác nhau, nhưng điểm chung là ''thiếu nhân sự'' và ``thiếu chuyên môn.''Chính quyền địa phương sẽ khó có thể giải quyết một mình.Trong khi ứng phó với những thay đổi trong điều kiện xã hội, "Chúng ta phải tăng cường và củng cố hệ thống hỗ trợ của mình."
Trong năm tài chính 2014, Cục Phát triển Kinki đã thành lập “Cuộc họp trao đổi ý kiến cấp tỉnh” đầu tiên trên toàn quốc thuộc “Hội đồng hợp tác thúc đẩy chính sách đất đai quận Kinki”, bao gồm các cơ quan quốc gia, quận, thành phố được chỉ định và các cơ quan chuyên môn liên quan. các tổ chức, đã bắt đầu sáng kiến chia sẻ các vấn đề ở mỗi khu vực.
Tại cuộc họp trao đổi ý kiến của tỉnh Osaka lần đầu tiên được tổ chức vào tháng 9, các ý kiến đã được trao đổi về việc sử dụng hiệu quả đất không rõ chủ sở hữu, vốn chỉ có ở các khu vực thành thị và về việc tăng cường hệ thống thu hồi đất công. Tại tỉnh Wakayama, chủ đề là thúc đẩy khảo sát địa chính để cải thiện khả năng ứng phó với thiên tai. Hơn nữa, tại tỉnh Kyoto, các cuộc thảo luận đang được tiến hành phù hợp với hoàn cảnh thực tế của khu vực, chẳng hạn như xem xét các phương pháp khảo sát diện tích đất phù hợp với đặc điểm của khu vực thành thị và miền núi.
Kết quả trao đổi ý kiến sẽ được tóm tắt trong năm tài chính 2024 và sẽ được sử dụng để tìm hiểu sâu hơn trong năm tài chính 2025 trở đi. Là một ví dụ điển hình trên toàn quốc, sự chú ý sẽ tập trung vào cách thức thực hiện các biện pháp cải thiện hiệu quả để giải quyết các vấn đề mà chính quyền địa phương phải đối mặt.
Mời các đối tác xem hoạt động của Công ty TNHH Pacific Group.
FanPage: https://www.facebook.com/Pacific-Group
YouTube: https://www.youtube.com/@PacificGroupCoLt
