Cục Phát triển Kanto/Số lượng đơn xin trượt lạm phát tăng đáng kể lên 85/Khuyến khích môi trường giúp bạn dễ dàng nộp đơn
Chúng tôi đã tóm tắt kết quả của một cuộc khảo sát do Cục Phát triển Khu vực Kanto thực hiện vào năm 2023 về số trường hợp áp dụng điều khoản trượt. Trong số những thay đổi về hợp đồng đối với hoạt động xây dựng do trực tiếp quản lý, 85 lần thay đổi do lạm phát do giá vật liệu tăng đột ngột, tăng đáng kể so với 45 lần trong năm tài chính 2022. Cục Phát triển phân tích nguyên nhân số trường hợp áp dụng tăng không chỉ do giá vật liệu tăng mạnh mà còn do “các nhà thầu nộp đơn xin trượt lạm phát trở nên dễ dàng hơn” (Phòng Quản lý Kỹ thuật).
Điều khoản trượt áp dụng cho các dự án xây dựng có thời gian xây dựng trên 12 tháng, với phần công việc còn lại còn lại ít nhất hai tháng. Khi chúng tôi kiểm tra số lượng thay đổi hợp đồng từ ngày 1 tháng 4 năm 2013 đến ngày 31 tháng 3 năm 2024, chúng tôi đã tìm thấy 85 trường hợp trượt giá lạm phát, 21 trường hợp trượt giá một mặt hàng để ứng phó với việc giá của các vật liệu cụ thể tăng đột ngột (26 trường hợp vào năm 2017) , và biến động giá cả. Tổng cộng có 4 (5) lần trượt giá, đây là những biện pháp được thực hiện khi tình hình tương đối dễ chịu.
Cục Phát triển trích dẫn các yếu tố như giá vật liệu tăng mạnh và thực tế là các nhà thầu đã trở nên dễ dàng hơn trong việc áp dụng các điều khoản trượt là những yếu tố dẫn đến sự gia tăng trượt giá lạm phát.
Vào tháng 12 năm 2022, Bộ Đất đai, Cơ sở hạ tầng, Giao thông và Du lịch đã làm rõ cách giải thích về điều khoản trượt và biên soạn các câu hỏi và câu trả lời thường gặp trong ``Câu hỏi thường gặp về điều khoản trượt.'' Trước đây, nhiều nhà thầu có quan niệm sai lầm rằng mỗi công trình chỉ được nộp hồ sơ một lần. Các nhà phân tích tin rằng số vụ việc đã tăng lên do sự thành công của Câu hỏi thường gặp và các hoạt động nâng cao nhận thức cộng đồng khác, và ``sự hiểu biết đúng đắn đã lan rộng'' (theo Phòng Quản lý Công nghệ).
Gánh nặng đối với nhà thầu do thay đổi hợp đồng là 1,0% chi phí xây dựng còn lại trong trường hợp trượt lạm phát và trượt hạng mục đơn lẻ, nhưng là 1,5% đối với tổng số trượt. Bài báo tương tự cũng viết rằng `` tổng số lần trượt đã giảm '' khi nhiều người nộp đơn chuyển sang trang trượt lạm phát ít gánh nặng hơn.
Số lượng slide đơn được áp dụng là 8 đối với vật liệu thép và 14 đối với bê tông. Ba trong số các ứng dụng này bao gồm cả thép và bê tông. Có một trường hợp cho nhựa đường và những trường hợp khác.
