Đối với Bảo tàng Tưởng niệm Đường sắt Kyushu (Kiyotaki, Phường Moji), nơi đang có kế hoạch cải tạo quy mô lớn, Thành phố Kitakyushu đang thực hiện ba dự án kết hợp giới thiệu loại RO (cải tạo và vận hành) PFI, tận dụng đất dư thừa xung quanh và quản lý. của các cơ sở du lịch. Chúng tôi đang xem xét một kế hoạch. Vào tháng 11, chúng tôi đã tham gia vào nền tảng khối địa phương để thúc đẩy các dự án hợp tác công tư do Bộ Đất đai, Cơ sở hạ tầng, Giao thông và Du lịch thực hiện và tiến hành một cuộc khảo sát thị trường (đối thoại) sâu sắc để lắng nghe ý kiến và đề xuất của các doanh nghiệp tư nhân. Công ty hy vọng sẽ chỉ ra phương hướng kinh doanh của mình trong năm tài chính 2025.
Bảo tàng Tưởng niệm Đường sắt Kyushu đã xem xét việc cải tạo quy mô lớn kể từ năm tài chính 2018, chẳng hạn như sửa chữa mái nhà và nâng cấp thiết bị điều hòa không khí, nhưng quy mô của dự án còn nhỏ đối với bản thân bảo tàng và không có nhà điều hành doanh nghiệp nào bày tỏ sự quan tâm. Chi phí dự án dự kiến vào khoảng 300 triệu yên cho các dự án cải tạo quy mô lớn và khoảng 200 triệu yên cho các dự án đổi mới.
Vì giai đoạn quản lý được chỉ định cho nhà tưởng niệm là kết thúc năm tài chính 2025 nên thành phố có kế hoạch thực hiện công việc cải tạo và đổi mới quy mô lớn vào năm tài chính 2026 và mở cửa trở lại vào năm tài chính 2027. Thời gian bảo trì và vận hành dự kiến là 15 năm.
Ba phương án kinh doanh là: Phương pháp RO; Sử dụng đất dư thừa xung quanh thông qua hợp đồng thuê kinh doanh có thời hạn; Chỉ định các hoạt động quản lý cho chín cơ sở ở Quận Mojiko Retro; bất kỳ điều nào sau đây.
Các địa điểm ứng viên cho việc sử dụng đất dư bao gồm Retro Central Plaza (Thị trấn Higashiminato, diện tích khu đất: 5.281 mét vuông), khu nhà kho Niihama 11 và 12 (cùng diện tích, 4.4a46 mét vuông), và Bãi đậu xe phía Tây Tưởng niệm Đường sắt Thành phố Kyushu (Kiyotaki, 4.900 mét vuông). Quảng trường trung tâm và khu nhà kho cũ dự kiến sẽ thu hút các cơ sở thương mại, khách sạn, v.v. Diện tích bãi đậu xe rộng 1.400 mét vuông và được sử dụng làm bãi đậu xe.
Phí quản lý được chỉ định hiện tại cho các dịch vụ quản lý được chỉ định cho chín cơ sở là khoảng 350 triệu yên.
Tòa nhà trụ sở cũ là tòa nhà SRC có một tầng hầm và sáu tầng trên mặt đất, tổng diện tích 5.635 mét vuông. Tòa nhà sẽ được cho thuê hoặc bán và đất sẽ được cho thuê theo hợp đồng thuê có thời hạn cố định, với điều kiện là bên ngoài được bảo tồn. Tòa nhà được dự định sử dụng làm khách sạn.
Cuộc khảo sát đối thoại sẽ yêu cầu các vấn đề cần thiết để xem xét sự tham gia của doanh nghiệp và các đề xuất khác để sử dụng trong trường hợp khó thương mại hóa bằng phương pháp RO.
Mời các đối tác xem hoạt động của Công ty TNHH Pacific Group.
FanPage: https://www.facebook.com/Pacific-Group
YouTube: https://www.youtube.com/@PacificGroupCoLt
