Nhu cầu về căn hộ ở Harumi Flag đã đạt đến mức chưa từng có khiến các nhà phát triển phải nhanh chóng thực hiện một số thay đổi để dập tắt những người mua đầu cơ và làm hài lòng chính quyền đô thị Tokyo.
Giá rẻ hơn khoảng 20% đến 40% so với các chung cư cao tầng khác bên vịnh Tokyo. Điều này là do khoảng cách từ nhà ga (ít nhất 20 phút đi bộ) và thực tế là khu đất đã được Tokyo bán cho các nhà phát triển với giá chiết khấu cao để đổi lấy việc xây dựng Làng vận động viên.
Trong các chiến dịch bán hàng gần đây, các căn hộ đã được đăng ký vượt mức. Tháng 2 vừa qua, trung bình có 71,1 đơn đăng ký/căn hộ, có căn hộ nhận 266 đơn đăng ký. Một số căn hộ khác đã nhận được từ 100 ~ 200 đơn đặt hàng từ người mua. Căn hộ ít phổ biến nhất, một trên tầng 2, chỉ nhận được 35 đơn đăng ký. Tầng càng cao, nó càng nổi tiếng. Điều đã trở nên rõ ràng là một số người mua là các nhà đầu tư đầu cơ, một số đăng ký mua tới 10 ~ 30 căn hộ mỗi căn với mục tiêu bán lại để kiếm lời hoặc cho thuê trong tương lai.
Các nhà phát triển không có bất kỳ giới hạn hoặc hạn chế nào về người hoặc số lượng căn hộ mà người mua quan tâm có thể đăng ký. Nó đã dẫn đến sự đầu cơ tràn lan dẫn đến việc Tokyo đưa ra yêu cầu các nhà phát triển vào tháng 3 phải hành động.
Đáp lại, các nhà phát triển sẽ cung cấp cơ hội đấu thầu tốt hơn cho những người mua đã chọn một căn hộ ưa thích duy nhất, nhưng vẫn sẽ cho phép các nhà đầu tư đăng ký và mua nhiều căn hộ. Đến nay, 2.690 căn hộ tại 17 tòa nhà đã được bán. Tháng 6 này, các căn hộ tại 2 tòa tháp cao 50 tầng sẽ được mở bán. Đã có 2.800 lượt đặt trước cho phòng trưng bày và nó đã được đặt kín chỗ cho đến ít nhất là giữa tháng Năm. Hơn 90% những đặt phòng đó là từ những người sống ở Tokyo.
