Số lượng quy hoạch xây dựng quy mô lớn với tổng diện tích sàn từ 10.000 mét vuông trở lên được đệ trình trong quý 3 năm tài chính 2023 (tháng 10 đến tháng 12 năm 2023) trên phạm vi 23 phường của Tokyo là 24. Con số đã phục hồi trở lại mức tương tự như năm 2019 trước đại dịch coronavirus. Tuy nhiên, tổng diện tích sàn là 749.435 mét vuông, thấp thứ hai trong 5 năm qua và cũng có xu hướng quy mô của mỗi khu phát triển đều bị thu hẹp lại.
Nikkan Kensetsu Kogyo Shimbun đã tổng hợp các thông báo về việc lắp đặt các biển báo được gửi tới chính quyền thủ đô Tokyo trong khoảng thời gian từ ngày 2 tháng 10 năm 2013 đến ngày 28 tháng 12 năm 2019 dựa trên Pháp lệnh của Thủ đô Tokyo về ngăn chặn và điều phối các tranh chấp liên quan đến việc xây dựng các công trình trung tâm. -Các tòa nhà cao tầng. . Các dự án có quy hoạch kiến trúc đã được hoàn thiện, các cuộc tham vấn khu dân cư và các thủ tục hành chính đã bắt đầu đều đủ điều kiện. Điều này cũng bao gồm các kế hoạch do các tổ chức công ủy quyền.
Hình ảnh cơ sở tái phát triển đã hoàn thành ở quận phía bắc Yaesu 1-chome (từ tài liệu thông cáo báo chí)
Số trường hợp là 24 trường hợp trong năm tài chính 2019, nhưng đã giảm do đại dịch do vi-rút corona gây ra và có 19 trường hợp trong cả năm tài chính 2021 và 2022. Nó đã trở lại mức trước virus Corona vào năm tài chính 2023.
Tổng diện tích sàn vẫn ở mức hơn 1 triệu mét vuông trong cả năm tài chính 2019 và 2020, nhưng đã giảm mạnh xuống còn xấp xỉ 560.000 mét vuông trong năm tài chính 2021. Đến năm 2022, diện tích tăng lên xấp xỉ 870.000 mét vuông, nhưng sau đó lại giảm xuống.
Tính theo tổng diện tích sàn, 13 bất động sản có diện tích 10.000 mét vuông (tăng 4 bất động sản so với cùng kỳ năm ngoái), chiếm đa số, ▽ 3 bất động sản có diện tích 20.000 mét vuông (tăng 2 bất động sản) , ▽ 4 bất động sản trong phạm vi 30.000 mét vuông (giảm 1 bất động sản), tiếp theo là 2 bất động sản trong phạm vi 40.000 mét vuông (tăng 1 bất động sản). Không có kế hoạch cho 50.000 mét vuông hay 60.000 mét vuông. Ngoài ra, còn có một cái trong phạm vi 70.000 mét vuông và một cái trong phạm vi 180.000 mét vuông. Tổng diện tích sàn trung bình trên mỗi căn nhà giảm đáng kể xuống còn 31.226 mét vuông (giảm 14.812 mét vuông).
Theo mục đích sử dụng chính, các kế hoạch bao gồm nhà ở chung cư chiếm nhiều nhất ở mức 12 (tăng 5). Số quy hoạch có văn phòng là 4 (giảm 4). Có ba lần cải tạo trường học.
Quy mô lớn nhất là cơ sở tái phát triển được quy hoạch bởi Hiệp hội Tái phát triển Đô thị Quận Yaesu 1-chome Kita (Chuo-ku, Tokyo). Tòa nhà sẽ được xây dựng SRC/S/RC với 3 tầng hầm và 44 tầng trên mặt đất, với tổng diện tích 185.600 mét vuông. Chiều cao là 218 mét. Nippon Sekkei phụ trách thiết kế cơ bản và Taisei Corporation phụ trách thiết kế và thi công chi tiết. Việc xây dựng dự kiến sẽ bắt đầu vào tháng 9 và hoàn thành vào tháng 9 năm 2028.
Dự án lớn thứ hai là kế hoạch phát triển khu vực cửa đông phía nam ga Sasazuka do Khu dân cư Mitsui Fudosan ở phường Shibuya, Tokyo xúc tiến. Cơ sở này sẽ nằm ở khu vực đối diện với lối ra phía nam của Ga Sasazuka Đường sắt Điện Keio và sẽ được xây dựng như một cơ sở rộng 77.395 mét vuông với 28 tầng trên mặt đất và một tầng dưới mặt đất, được làm bằng bê tông cốt thép (S). Bao gồm các khu chung cư, văn phòng, cửa hàng, v.v. Tập đoàn Obayashi sẽ chịu trách nhiệm thiết kế và xây dựng, dự kiến việc xây dựng sẽ bắt đầu vào tháng 2 và hoàn thành vào tháng 2 năm 2028.
