Để đảm bảo tính minh bạch trong các thủ tục thay đổi hợp đồng đối với các công trình xây dựng trực tiếp, Bộ Đất đai, Cơ sở hạ tầng, Giao thông vận tải và Du lịch sẽ giới thiệu một hệ thống mới vào năm tài chính 2025, trong đó một bên thứ ba ngoài khách hàng hoặc nhà thầu sẽ kiểm tra tính phù hợp của các thay đổi hợp đồng trước khi thực hiện. Đối với các dự án xây dựng do Cán bộ chi tiêu và trách nhiệm (Văn phòng chính) chỉ định có quy mô tương đối lớn, chúng tôi sẽ tiến hành kiểm tra trước từ góc nhìn của bên thứ ba để xác định xem dự án có phù hợp hay không trong trường hợp thay đổi thiết kế dẫn đến chi phí tăng đáng kể hoặc phải bổ sung thêm các phần hoặc địa điểm xây dựng mới. Hiện tại, hệ thống này sẽ được thử nghiệm tại các cục phát triển khu vực và các tổ chức khác, đồng thời sẽ nỗ lực xác định liên tục các vấn đề và cải tiến trong khi đánh giá tác động của sự tham gia của bên thứ ba đối với công việc xây dựng đang diễn ra.
Cuộc thử nghiệm sẽ được tiến hành trong tất cả các lĩnh vực xây dựng trực tiếp bao gồm kỹ thuật dân dụng, bảo trì và các công trình liên quan đến cảng và sân bay. Ngoài các trường hợp thay đổi hợp đồng cho từng công trình xây dựng dẫn đến giá hợp đồng cao hơn gấp đôi so với giá ban đầu, hệ thống cũng sẽ kiểm tra tất cả các trường hợp thêm bộ phận xây dựng, chẳng hạn như thêm công trình mố cầu vào thi công đường hầm hoặc khi thêm đất liền kề vào công trường xây dựng.
Các học giả và chuyên gia bên thứ ba sẽ được khách hàng lựa chọn, chẳng hạn như Cục Phát triển Khu vực, có tính đến các điều kiện thực tế ở mỗi khu vực. Phương pháp lắng nghe ý kiến, chẳng hạn như hình thức họp ủy ban hoặc phiên điều trần riêng, tùy thuộc vào quyết định của khách hàng, nhưng phải có nhiều người tham gia kiểm tra quá trình này. Tiêu chí đầu tiên để xác định tính phù hợp là xác nhận tính hợp lệ của lý do thay đổi. Trong trường hợp cần bổ sung thêm hạng mục công trình hoặc địa điểm xây dựng, cần xác nhận xem việc thực hiện riêng rẽ công trình đó với nội dung công việc đã có trong hợp đồng có khó khăn đáng kể hay không. Kết quả khảo sát ý kiến công chúng sẽ được công bố trực tuyến cùng với thông tin chi tiết về những thay đổi trong hợp đồng.
Người ta không dự đoán rằng loạt kiểm tra này sẽ gây ra bất kỳ gánh nặng nào cho nhà thầu khác với gánh nặng cần thiết cho công việc thông thường. Tuy nhiên, cần tránh mọi tác động như chậm trễ trong công việc xây dựng đang diễn ra và hệ thống sẽ được cải thiện trong quá trình dùng thử dựa trên ý kiến của cả bên thứ ba và khách hàng.
Bối cảnh cho việc áp dụng hệ thống này là các cuộc thảo luận của Quốc hội vào năm 2012, trong đó có thảo luận về việc tăng đáng kể tổng chi phí dự án công trình công cộng và số tiền hợp đồng cho từng dự án xây dựng. Cùng với việc bỏ phiếu về các sửa đổi được đề xuất đối với Đạo luật Thúc đẩy Đảm bảo Chất lượng Công trình Công cộng (Đạo luật Thúc đẩy Công trình Công cộng), các Ủy ban Đất đai, Cơ sở hạ tầng, Giao thông và Du lịch của cả Hạ viện và Thượng viện đã quyết định thực hiện các biện pháp thích hợp bằng cách giới thiệu một hệ thống cho phép bên thứ ba kiểm tra tính phù hợp của công trình.
Mời các đối tác xem hoạt động của Công ty TNHH Pacific Group.
FanPage: https://www.facebook.com/Pacific-Group
YouTube: https://www.youtube.com/@PacificGroupCoLt
