BÁN HÀNG CĂN HỘ TOKYO THÁNG 11/2022

BÁN HÀNG CĂN HỘ TOKYO THÁNG 11/2022

    BÁN HÀNG CĂN HỘ TOKYO THÁNG 11/2022
    Sau đây là danh sách các căn hộ được báo cáo là đã bán ở trung tâm Tokyo trong tháng 11 năm 2022:

    GIÁ BÁN TÒA NHÀ
    (YEN/SQM) (USD/SQ.FT) NGÀY NIÊM YẾT GIẢM GIÁ

    Park Mansion Mita Tsunamachi The Forest (2015)
    3 Phòng ngủ 4.328.000 Yên
    /m2 $2,995
    / ft vuông 1 0%
    Park Mansion Mita Tsunamachi The Forest là một chung cư cao cấp nằm phía sau Đại sứ quán Úc. Khi mới ra mắt, căn hộ có giá trung bình khoảng 2.110.000 Yên/m2, một số căn có giá trên 4.000.000 Yên/m2. Hiện tại có 1 tin đăng trong tòa nhà 98 căn với giá chào bán là 3.934.000 Yên/m2. Giá bán lại trung bình trong tòa nhà này cho đến nay vào năm 2022 là khoảng 3.323.000 Yên/m2, tăng 9,7% so với năm 2021 (3.030.000 Yên/m2) và tăng 28% so với năm 2020 (2.590.000 Yên/m2). Căn hộ này được bán với giá cao hơn 76% so với một căn hộ giống hệt ở tầng dưới được bán vào đầu năm 2020 và là căn hộ được báo cáo là có giá bán lại đắt nhất trong tòa nhà này tính theo giá mỗi mét vuông cho đến nay.


    Dinh thự Roppongi Hills (2003)
    2 Phòng ngủ 4.135.000 Yên
    /m2 $2,860
    / ft vuông 23 0%
    Roppongi Hills từ lâu đã được coi là địa chỉ cao cấp của Nhật Bản. Hiện tại chỉ có 2 tin rao bán trong khu phức hợp với giá chào bán trung bình là 3.600.000 Yên/m2. Giá bán trung bình cho đến nay vào năm 2022 là khoảng 3.580.000 Yên/m2, tăng 17,2% so với năm 2021 (3.055.000 Yên/m2) và tăng 27,4% so với năm 2020 (2.810.000 Yên/m2). Căn hộ này nằm ở tầng thấp trong Khu nhà B. Căn hộ này được bán với giá cao hơn 28% so với giá niêm yết trước đó vào năm 2020 và cho đến nay là căn hộ được báo cáo có giá bán đắt thứ hai trong tòa nhà này tính theo giá mỗi mét vuông.


    Tòa Tháp Thành Phố Azabujuban (2009)
    2 Phòng ngủ 4.054.000 Yên
    /m2 $2,805
    / ft vuông 42 4,9%
    City Tower Azabujuban nằm cạnh Park Court Azabu Juban The Tower. Giá chào bán hiện tại trong tòa nhà này dao động từ 2.635.000 ~ 4.690.000 Yên/m2, trung bình khoảng 3.390.000 Yên/m2. Căn hộ trên 90m2 có giá trung bình 3.990.000 Yên/m2, trong khi căn hộ dưới 60m2 có giá trung bình 2.845.000 Yên/m2. Hiện có 8 tin rao bán trong tòa nhà 501 căn tính đến tháng 11 năm 2022. Giá bán trung bình tính đến thời điểm hiện tại vào năm 2022 là khoảng 2.670.000 Yên/m2, tăng 12,7% từ năm 2021 (2.370.000 Yên/m2) và tăng 29,6% so với năm 2020 ( 2.060.000 Yên/m2). Đây là một căn hộ lớn hơn trên một tầng cao. Nó được bán với giá cao hơn 36% so với giá niêm yết trước đây vào năm 2021 và là món bán lại đắt nhất được báo cáo trong tòa nhà này tính trên cơ sở giá mỗi mét vuông cho đến nay.


    Wellith Arisugawa (2013)
    3 Phòng ngủ 3.828.000 Yên
    /m2 $2,650
    / ft vuông 36 0%
    Wellith Arisugawa cách Ga Hiroo 4 phút đi bộ. Khi mới thành lập, giá căn hộ trung bình là 1.630.000 Yên/m2. Hiện tại không có tin rao bán nào trong tòa nhà 57 căn hộ. Đây là vụ bán lại đắt nhất được báo cáo trong tòa nhà này trên cơ sở giá mỗi mét vuông cho đến nay.


    Park Court Tòa tháp Azabujuban (2010)
    2 phòng ngủ ¥3,577,000
    /m2 $2,475
    / ft vuông 49 0%
    Park Court Azabujuban The Tower là tòa nhà cao 36 tầng, có 440 căn hộ ở khu vực Azabu Juban với dịch vụ trợ giúp đặc biệt, phòng tập thể dục, dãy phòng dành cho khách và sảnh dành cho cư dân. Giá chào bán hiện tại trong tòa nhà này vào khoảng 3.100.000 Yên/m2, chỉ có 4 căn hộ được rao bán. Giá bán trung bình tính đến thời điểm hiện tại vào năm 2022 là 2.745.000 Yên/m2, tăng 26% so với năm 2021 (2.180.000 Yên/m2) và tăng 37% so với năm 2020 (2.000.000 Yên/m2). Căn hộ này nằm trên tầng cao với tầm nhìn ra Tháp Tokyo. Cho đến nay, đây là giao dịch mua bán đắt nhất được báo cáo trong tòa nhà này tính trên cơ sở giá mỗi mét vuông. Nó được bán với giá cao hơn 132% so với một căn hộ giống hệt ở một tầng bên dưới được bán vào năm 2013.


    Đồi Motoazabu (2002)
    1 phòng ngủ ¥3,298,000
    /m2 $2,280
    / ft vuông 45 2,6%
    Motoazabu Hills là tòa nhà 29 tầng mang tính bước ngoặt được phát triển bởi Tòa nhà Mori vào năm 2002. Hiện có 1 tin rao bán trong tòa nhà 222 căn với giá chào bán là 3.160.000 Yên/m2 và đang được chào bán. Giá bán trung bình trong tòa nhà này tính đến thời điểm hiện tại vào năm 2022 là khoảng 3.070.000 Yên/m2, tăng 44,8% so với năm 2021 (2.120.000 Yên/m2). Căn hộ này nằm trên tầng giữa. Cho đến nay, đây là giao dịch mua bán đắt nhất được báo cáo trong tòa nhà này tính trên cơ sở giá mỗi mét vuông.


    Chung cư Akasaka (1999)
    3 Phòng ngủ 2.782.000 Yên
    /m2 $1,925
    / ft vuông 16 0%
    Akasaka Apartment là tòa nhà căn hộ 10 tầng nằm cách Ga Aoyama Itchome 6 phút đi bộ. Hiện tại không có tin rao bán nào trong tòa nhà 110 căn hộ. Đây là lần bán lại duy nhất được báo cáo trong tòa nhà này trong hai năm qua. Đây cũng là đợt bán đắt nhất trên cơ sở giá mỗi mét vuông cho đến nay.

    Zalo
    Hotline