100 căn nhà phố cổ tại Karuizawa bị phá dỡ mỗi năm
Một số dịch vụ thông qua Trung tâm Thông tin Kanazawa Machiya.
Thành phố buôn bán lịch sử Kanazawa chứng kiến khoảng 100 ngôi nhà phố kiểu machiya lịch sử của nó bị phá bỏ mỗi năm. Và trong khi có những nỗ lực đang được tiến hành để bảo tồn nhiều ngôi nhà nhất có thể, vẫn còn một số rào cản cao.
Theo một cuộc khảo sát thành phố được thực hiện vào năm 2017, có 6.125 tòa nhà bằng gỗ truyền thống (không bao gồm các công trình tôn giáo) được xây dựng trước năm 1950 trong thành phố, nhưng khoảng 100 trong số đó bị phá bỏ hàng năm.
Kể từ năm 2011, thành phố đã vận hành một dịch vụ đối sánh kết nối người bán và đại lý bất động sản với những người muốn mua hoặc thuê và khôi phục những ngôi nhà lịch sử. Năm 2016, thành phố đã khai trương Trung tâm Thông tin Kanazawa Machiya, với thông tin được cung cấp trực tuyến. Một trở ngại lớn là sự thiếu hụt các thuộc tính có sẵn và điều đó có vẻ không phải là một giải pháp dễ dàng. Trang web hiện có 12 machiya được rao bán, với giá dao động từ 4,5 ~ 36,5 triệu Yên (khoảng 39.000 USD ~ 320.000 USD).
Nhóm nghiên cứu Kanazawa Machiya ước tính có khoảng 1.000 machiya trong thành phố đang bị bỏ trống. Tuy nhiên, những ngôi nhà này không có sẵn để mua hoặc cho thuê vì nhiều lý do khác nhau, bao gồm việc một số người thừa kế không thể đồng ý về việc phải làm gì với tài sản hoặc chủ sở hữu có một sự gắn bó chặt chẽ với ngôi nhà và không muốn chia tay hoặc lấp đầy. nó với một người thuê.
Cho thuê nhà cũng không phải là một việc đơn giản. Nhiều căn nhà yêu cầu sửa chữa nghiêm túc để mang lại điều kiện sống an toàn và thoải mái cho người thuê nhà trong tương lai. Rất ít chủ sở hữu lớn tuổi có sẵn loại tiền mặt dự phòng này.
GIỚI THIỆU VỀ MÁY TRUYỀN THỐNG CỦA KANAZAWA
Kanazawa-machiya là những ngôi nhà phố thương gia truyền thống, nơi ở của samurai và những ngôi nhà hiện đại từ thế kỷ đầu được xây dựng trước năm 1950. Thành phố đã thoát khỏi thiệt hại của Thế chiến II và nhiều tòa nhà lịch sử vẫn còn. So với Osaka và Kyoto, nơi mà nhiều machiya ban đầu được các chủ nhà giàu có xây dựng để làm nhà cho thuê, thì người dân Kanazawa trong lịch sử có phần chống lại ý tưởng cho thuê, với nhiều ngôi nhà được xây dựng hoàn toàn cho chủ sở hữu.
Thành phố Kanazawa bắt đầu tích cực tìm cách bảo vệ và bảo tồn những ngôi nhà lịch sử của mình vào đầu những năm 2000 sau khi thấy những nỗ lực của Thành phố Kyoto. Trong một số trường hợp, thành phố có thể cung cấp hỗ trợ tài chính lên đến 4 ~ 5 triệu Yên để phục hình. Để đủ điều kiện, việc phục hình phải tuân theo các tiêu chí nghiêm ngặt, bao gồm chỉ sử dụng các phương pháp truyền thống như tường bùn. Chi phí trùng tu có thể dễ dàng lên tới 10 ~ 20 triệu Yên.
Nguồn: The Mainichi Shimbun, ngày 14 tháng 11 năm 2021.
