Nhà ở sang trọng ở Tokyo vẫn là nơi rẻ nhất trong số các thành phố hàng đầu thế giới trong một thời gian dài và nó chỉ trở nên rẻ hơn theo năm tháng.
Tính đến tháng 10, một căn hộ sang trọng ở khu Motoazabu cao cấp của Tokyo rẻ hơn 62% so với căn hộ tương đương ở Hồng Kông. Trở lại tháng 4, chênh lệch giá là 59%. Nó cũng rẻ hơn 51% so với một chiếc ở London, so với mức chênh lệch giá 45% vào tháng Tư.
Thị trường nhà ở cao cấp ở Tokyo hiện rẻ hơn Hồng Kông, London, Đài Bắc, Thượng Hải, New York, Singapore, Bắc Kinh và Sydney.
Về mặt cho thuê, nó cũng rẻ, mặc dù nó đã cao hơn một số thành phố quốc tế khác. So với New York, giá thuê căn hộ cao cấp ở Tokyo rẻ hơn 62% (rẻ hơn 60% vào tháng 4). Chúng cũng rẻ hơn 61% so với ở London và rẻ hơn 37% so với Singapore.
Trong những năm gần đây, các nhà phát triển và đầu tư trong và ngoài nước đã có những động thái nhằm tận dụng khoảng cách về giá của thị trường hạng sang ở Tokyo bằng cả các dự án chung cư và tòa nhà cho thuê hạng sang. Giá bất động sản hạng sang tương đối thấp và nguồn cung rất hạn chế đã tạo ra điều kiện thị trường cạnh tranh được hỗ trợ bởi người mua và người thuê trong nước.
Nguồn: Viện Bất động sản Nhật Bản, ngày 29 tháng 11 năm 2023.
