THÁP DÂN CƯ TORANOMON HILLS BẮT ĐẦU MỞ BÁN TUẦN NÀY
Việc bán hàng tại Tòa tháp dân cư Toranomon Hills chính thức bắt đầu vào ngày 28 tháng 6, với hai căn hộ trên 3.000 mét vuông được niêm yết.
Đây là tòa tháp dân cư 54 tầng, cao 215 mét, nằm cạnh Toranomon Hills. Việc xây dựng ban đầu được lên kế hoạch hoàn thành vào tháng 1 năm 2021 nhưng đã được lùi lại đến tháng 1 năm 2022, với công suất thuê bắt đầu từ tháng 5 năm 2022. Tòa nhà sẽ có tổng cộng 547 căn hộ, sẽ là sự kết hợp của các căn hộ chỉ cho thuê và căn hộ. . Có vẻ như chỉ có 4 căn hộ sẽ được cung cấp để mua như được chỉ ra trong bản phác thảo tòa nhà được công bố công khai.
Bán hàng ngoài kế hoạch đã bắt đầu sớm hơn nhưng chỉ trên cơ sở lời mời. Người mua quan tâm trước tiên phải điền vào một bảng câu hỏi trực tuyến để đặt trước giải thích về bán hàng trực tuyến trước khi họ có thể gửi đơn đăng ký mua hàng. Bán hàng phụ thuộc vào đánh giá của người mua.
Theo thông tin bán hàng được công bố rộng rãi, hai căn hộ trên là dãy phòng trên cao nằm từ tầng 43 đến tầng 54. Cả hai căn đều có bốn phòng ngủ và ba phòng tắm đầy đủ. Một căn 314,91 mét vuông (3.388 sq.ft) ở góc phía bắc và phía tây có giá 1,42 tỷ Yên (tương đương 12,8 triệu USD), trong khi một căn 379,12 mét vuông (4.079 sq.ft) ở góc phía nam và phía đông có giá là 2,5 tỷ Yên (khoảng 22,6 triệu USD). Giá mỗi mét vuông là 4,5 ~ 6,6 triệu Yên (tương đương 3.780 USD ~ 5.550 USD / sq.ft).
Sự chênh lệch 40% + giá mỗi m2 của hai căn hộ này có thể là do hướng của chúng. Góc phơi sáng phía Nam sẽ nhận được nhiều ánh sáng tự nhiên nhất và có tầm nhìn không bị cản trở ra Tháp Tokyo và Vịnh Tokyo (mặc dù những tầm nhìn đó không được đảm bảo), trong khi góc phía Bắc sẽ nhìn về phía tòa nhà Toranomon Hills gần đó và tòa nhà vẫn đang xây dựng cao 265m Tháp ga Toranomon Hills.
Chiều cao trần lên đến 2.700mm. Cư dân sẽ được sử dụng thư viện trưng bày ở tầng 1, nhà hàng dành riêng cho cư dân mở cửa từ sáng đến tối, Toranomon Hills Spa trên tầng 2 và 3, các dãy phòng dành cho khách trên tầng 41, sảnh tiệc 210 mét vuông trên Tầng 41, nhân viên hướng dẫn song ngữ làm việc 24 giờ một ngày và nhân viên phục vụ. Cư dân Sky Suite có quyền sử dụng nhân viên hướng dẫn song ngữ của riêng họ ở Lễ tân Sky Suite tầng 42, lối vào riêng trên tầng 1 với nhân viên hướng dẫn và bảo vệ bổ sung, và sảnh khách riêng trên tầng 42 phục vụ cà phê, đồ uống và đồ ăn từ nhà hàng ở tầng dưới .
Con số này ngang bằng với giá thị trường của nhà ở sang trọng ở trung tâm Tokyo những ngày này. Các căn hộ đã qua sử dụng trong các tòa tháp Roppongi Hills Residence 18 năm tuổi có giá khoảng 3 ~ 4 triệu mỗi mét vuông và có nội thất 18 năm tuổi và ít diện tích sàn hơn rất nhiều. Một căn hộ ba phòng ngủ, một phòng tắm rộng 126m2 trong tòa nhà Toranomon Hills Residence (2014) lân cận hiện được niêm yết với giá 4,1 triệu Yên / m2.
