Thành phố Yokohama – Báo cáo tiến độ các dự án chỉnh trang đất và tái phát triển đô thị
Ngày 22/9/2025 – Công trình & Quy hoạch
Chính quyền thành phố Yokohama vừa tổng hợp tình hình triển khai các dự án chỉnh trang đất và tái phát triển đô thị. Hiện có 4 khu vực chỉnh trang đất (bao gồm khu đất cũ của Trạm thông tin Kamiseya) và 3 khu vực tái phát triển (bao gồm khu vực trước ga Kannai – Port Town) đang được triển khai.
Đánh giá 5 dự án chỉnh trang đất và 4 dự án tái phát triển đã hoàn thành trong giai đoạn 2020–2024 cho thấy tổng chi phí xây dựng khoảng 2.476,1 tỷ yên mang lại hiệu ứng lan tỏa kinh tế ước đạt 3.402,9 tỷ yên.
Tính đến nay, 142 khu chỉnh trang đất với tổng diện tích 6.967,7 ha đã hoàn thành, chiếm khoảng 21% diện tích khu vực đô thị hóa của thành phố. Cơ cấu như sau:
-
Dự án do thành phố thực hiện: 30 khu, 1.159,8 ha
-
Do UR Agency & tổ chức khác thực hiện: 10 khu, 2.298,5 ha
-
Do hợp tác xã/cá nhân thực hiện: 102 khu, 3.509,4 ha
Các dự án chỉnh trang đất đang triển khai hiện nay gồm 3 khu do thành phố thực hiện — Futatsubashi-Kitabu Mitsukyo Shimosoyagi Line Giai đoạn 1, khu vực ga Shin-Tsunashima và khu đất cũ Kamiseya — tổng diện tích 255,3 ha. Ngoài ra còn có 1 khu hợp tác xã là khu vực phía Bắc ga Higashi-Takashima với 7,5 ha.
Về tái phát triển, đã có 29 khu với tổng diện tích 44,6 ha hoàn thành. Cơ cấu như sau:
-
Dự án do thành phố thực hiện: 5 khu, 12,9 ha
-
UR Agency & tổ chức khác: 5 khu, 7,5 ha
-
Hợp tác xã/cá nhân: 19 khu, 24,2 ha
Các dự án tái phát triển đang triển khai (hợp tác xã/cá nhân) gồm Yokohama Yamashita-cho, Kannai Station Port Town và Kannai Station North Entrance, tổng cộng 3,9 ha.
Nhờ các dự án này, hạ tầng công cộng như đường quy hoạch đô thị, công viên và quảng trường trước ga được cải thiện rõ rệt. Tổng diện tích của các khu vực chỉnh trang và tái phát triển khoảng 7.012 ha (khoảng 16% diện tích toàn thành phố).
-
Quảng trường trước ga đã hoàn thiện: 45/70 (tỷ lệ 64%)
-
Đường quy hoạch đô thị: khoảng 1.435 km đã xây dựng (29% tổng kế hoạch 4.973 km)
-
Công viên, mảng xanh: khoảng 351 ha (19% tổng 1.880 ha của thành phố)
Các khu vực đang xem xét triển khai trong tương lai gồm: Kozukue Station North Exit, trước ga Fujigaoka, khu Shin-Negishi (tạm gọi). Các khu tái phát triển được lên kế hoạch gồm:
-
Cửa Đông Nam ga Yokohama (Station Oasis)
-
Khu Gobangai phía Tây ga Yokohama
-
Khu Koei phía Tây ga Yokohama
-
Kami-Ooka C-Bắc
-
Khu vực phía Bắc ga Tsurugamine
-
Trước ga Shin-Tsunashima
-
Trước ga Tsunashima phía Đông
-
Cửa Nam ga Nakayama
Phương án thực hiện đối với hai khu Cửa Đông ga Yokohama ven biển và phía Nam ga Shin-Yokohama hiện vẫn chưa được quyết định.
