Vào ngày 14, Phường Chuo của Tokyo đã tiết lộ tình trạng phản ứng của mình đối với ``Dự án Tái phát triển Đô thị Quận Đông Nihonbashi 1-chome''. Vì khu vực mục tiêu bao gồm đường phường nên phường cũng sẽ tham gia vào quá trình phát triển với tư cách là chủ sở hữu quyền. Thông qua việc chuyển đổi quyền, chúng tôi đã mua được ba lô C, D và E, nằm ở phía bắc sông Nihonbashi. Khi đoạn Nihonbashi của Đường cao tốc Metropolitan đi xuống lòng đất, tầm nhìn sẽ trở nên rộng mở hơn, do đó, một quảng trường xanh sẽ được tạo ra ở khối nhà thứ ba để tạo ra bầu không khí sôi động bên bờ biển. Dự án đặt mục tiêu có kế hoạch chuyển đổi quyền được phê duyệt vào tháng 3 năm 2025, khởi công xây dựng mới vào tháng 10 năm 2026 và hoàn thành xây dựng vào tháng 6 năm 2038.
Khu vực thực thi (từ tài liệu do Chính quyền Thủ đô Tokyo xuất bản)
Tình trạng ứng phó đã được báo cáo lên ủy ban đặc biệt của hội đồng phường về các biện pháp cơ sở hạ tầng đô thị được tổ chức cùng ngày. Các địa điểm được quy hoạch là Nihonbashi 1, Nihonbashi Honcho 1 và Nihonbashi Koamicho (diện tích khoảng 3,6 ha). Địa điểm này có hình chữ U và nằm trên Edobashi JCT của Đường cao tốc Metropolitan phía trên sông Nihonbashi.
Khu vực phát triển bao gồm đường phường (diện tích khoảng 3.120 mét vuông) và có giá trị tài sản khoảng 10,65 tỷ yên, bao gồm cả không gian bên trên và bên dưới. Sau khi quyền được chuyển đổi, họ sẽ nhận được ba lô đất thành phố (khoảng 3.130 mét vuông) và số tiền bồi thường khoảng 5,2 tỷ yên.
Lô 3 nằm ở phía bắc sông Nihonbashi chảy từ đông sang tây, nối với các lô C, D, E từ tây sang tây. Một quảng trường sẽ được thành lập ở cả hai khối C và D, đồng thời hai cơ sở cơ sở sẽ được xây dựng với tổng diện tích 300 mét vuông. Khối E sẽ được sử dụng làm sân chơi cho trẻ em và xây dựng nhà vệ sinh công cộng.
Kế hoạch tái phát triển là xây dựng cơ sở vật chất với tổng diện tích 384.450 mét vuông. Cơ sở ở Block A có 4 tầng hầm và 40 tầng nổi sẽ được sử dụng làm văn phòng và cơ sở MICE (sự kiện quy mô lớn). Tại Block B, một tòa tháp chung cư sẽ được xây dựng cao 3 tầng hầm và 51 tầng nổi, cung cấp 568 căn hộ.
Quyết định quy hoạch thành phố được Chính quyền Thủ đô Tokyo đưa ra vào tháng 3 năm 2012 và hiệp hội đã được phê duyệt thành lập vào tháng 4 năm 2014. Sau khi kế hoạch chuyển đổi quyền được phê duyệt vào năm 2025, việc xây dựng mới sẽ bắt đầu ở Lô A vào năm 2026 và Lô B vào năm 2027. Cả hai khối đều được nhắm mục tiêu hoàn thành vào năm 2031. Việc xây dựng Khối C đến E dự kiến sẽ bắt đầu vào năm 2037 và hoàn thành vào năm 2038, sau khi Đường cao tốc Metropolitan được đi ngầm.
Hiệp hội có 4 công ty tham gia với tư cách là đối tác kinh doanh: Tokyu Land, Mitsui Fudosan, Nippon Steel Kowa Real Estate và Shimizu Corporation. Nippon Sekkei đóng vai trò cố vấn.
Mời các đối tác xem hoạt động của Công ty TNHH Pacific Group.
FanPage: https://www.facebook.com/Pacific-Group
YouTube: https://www.youtube.com/@PacificGroupCoLt
