Nhóm 5 ngân hàng lớn tính giảm lãi suất trong tháng này
Vào ngày 29 tháng 7, năm ngân hàng lớn của Nhật Bản đã công bố lãi suất cho vay mua nhà của họ trong tháng 8. Với lãi suất dài hạn được giữ trong giới hạn, cả năm ngân hàng sẽ giảm lãi suất cơ bản đối với các khoản thế chấp có lãi suất cố định trong 10 năm.
Mizuho, Resona và Sumitomo Mitsui Trust Bank sẽ giảm lãi suất 0,10 điểm, Mitsubishi UFJ 0,05 điểm và Sumitomo Mitsui Bank 0,06 điểm.
Phí bảo hiểm cố định trong 10 năm là:
Mitsubishi UFJ: 0,99%
Ngân hàng Mizuho: 0,95%
Sumitomo Mitsui Banking Corporation: 0,98%
Ngân hàng Tín thác Sumitomo Mitsui: 0,90%
Ngân hàng Resona: 0,95%
Tỷ giá biến đổi sẽ không được thay đổi.
Lãi suất đối với các khoản thế chấp có lãi suất cố định theo diễn biến trên thị trường trái phiếu trong nước, đặc biệt là lãi suất trái phiếu chính phủ kỳ hạn 10 năm. Nếu những lợi suất đó tăng lên, điều này có xu hướng dẫn đến việc tăng lãi suất. Lợi suất kỳ hạn 10 năm là 0,184% vào cuối tháng 7, giảm so với mức 0,236% vào đầu tháng 6. Ngân hàng Trung ương Nhật Bản đang duy trì một chương trình kích thích để giữ lãi suất ở mức thấp, với mục tiêu lợi suất 0,25% đối với trái phiếu chính phủ kỳ hạn 10 năm.
Năm 1990 và 1991, lãi suất cho vay mua nhà ở Nhật vào khoảng 8%. Ở Mỹ, con số này lên đến 10% vào năm 1990, và ở Úc, con số này đã đạt mức cao kỷ lục là 17%.
Nguồn: NTV News, 29/7/2022
