GIÁ CĂN HỘ MỚI TẠI GREATER TOKYO ĐẠT MỨC CAO LỊCH SỬ
Giá trung bình của một căn hộ hoàn toàn mới được rao bán trên khắp Tokyo trong nửa đầu năm (tháng 4 đến tháng 9) đạt mức cao nhất trong lịch sử.
Theo Viện Kinh tế Bất động sản, giá trung bình là 67.020.000 Yên, tăng 10,1% so với nửa đầu năm 2020 và là mức giá cao nhất mà Viện từng thấy kể từ khi báo cáo bắt đầu vào năm 1973. Điều này được cho là do sự phổ biến của giá cao căn hộ giá ở trung tâm Tokyo. Kỷ lục trước đó được nhìn thấy lần cuối vào nửa đầu năm 1991 khi giá trung bình là 61.370.000 Yên.
Nguồn cung căn hộ tăng 44,7% so với năm ngoái lên 12.809 căn. Đây là nguồn cung cao nhất kể từ nửa đầu năm 2018.
23 phường của Tokyo chứng kiến nguồn cung tăng 57,9% so với nửa đầu năm 2020. Tỷ lệ hợp đồng trên toàn Tokyo lớn hơn là 70,6% và 70,4% ở 23 phường của Tokyo. 70% được cho là dòng cho thấy điều kiện thị trường lành mạnh.
GIÁ CĂN HỘ TOKYO JUMP 17%
Tại 23 phường, giá trung bình của một căn hộ mới tinh tăng 17,0% từ nửa đầu năm 2020 lên 86.860.000 Yên. Giá trung bình mỗi mét vuông là 1.366.000 Yên, tăng 12,1% so với năm ngoái. Đây là mức tăng giá lớn nhất trong 5 lĩnh vực của Tokyo.
Hàng tồn kho còn lại trên toàn Tokyo đã giảm 12,9% so với năm ngoái. Tại 23 phường, hàng tồn kho giảm 21,1%.
Nguồn: Viện Kinh tế Bất động sản, ngày 18 tháng 10 năm 2021.
