Thành phố Hirakata, Tỉnh Osaka đã chấp thuận thành lập Hiệp hội chuẩn bị điều chỉnh đất phía Tây Ga Murano. Kế hoạch là phát triển đường sá, công viên, đường thủy và các cơ sở khác trên diện tích 13,9 ha về phía tây Ga Murano trên Tuyến Keihan Katano, nơi có đất nông nghiệp và cánh đồng trải rộng, đồng thời thu hút các cơ sở thương mại và nhà ở, biến nơi này thành cửa ngõ mới vào ga. Cuộc họp chung thành lập sẽ được tổ chức vào tháng 3 và một số công việc xây dựng sơ bộ sẽ bắt đầu vào khoảng tháng 9. Dự án sẽ kéo dài đến năm tài chính 2030. Chi phí dự án khoảng 6,7 tỷ yên. Fujita sẽ tham gia với tư cách là đại lý kinh doanh được đề xuất.
Các địa điểm dự kiến là Murano Nishimachi và Hoshigaoka 1-chome. Khu vực này nằm giữa Quốc lộ 168 dọc theo Sông Amano và Tuyến đường tỉnh Hirakata-Yamatokoriyama, và tiếp giáp với Ga Murano. Khu vực sử dụng đất là khu vực kiểm soát đô thị hóa. Do người nông dân ngày càng già đi và khó tìm được người kế thừa để tiếp tục canh tác nên diện tích đất nông nghiệp bị bỏ hoang ngày càng tăng, vì vậy vào tháng 5 năm 2019, các chủ đất đã thành lập hội đồng phát triển thị trấn và bắt đầu thực hiện dự án điều chỉnh đất đai.
Sau đó, một hiệp hội chuẩn bị được thành lập vào tháng 3 năm 2011 và các kế hoạch đô thị liên quan đến việc hợp nhất các khu vực đô thị hóa và việc chỉ định phân vùng đã được quyết định vào tháng 9 năm 2012. Đơn xin chấp thuận thành lập công đoàn được nộp vào tháng 12 cùng năm và được chấp thuận vào ngày 14. Thành phố đang cung cấp hỗ trợ kỹ thuật.
Kế hoạch này kêu gọi phát triển đô thị dựa trên các yếu tố sau: một trung tâm sống mới ở phía trước nhà ga; cải thiện sự tiện lợi trong khu vực; và tăng giá trị tài sản. Tận dụng lợi thế thuận lợi của nhà ga, một khối nhà sẽ được xây dựng phía trước nhà ga, nơi sẽ bố trí nhà ở trung bình đến cao tầng và các tiện ích, đồng thời phát triển các khu dân cư và công viên xung quanh. Ngoài ra còn có một khối cơ sở thể thao sử dụng Supplement Murano, một trung tâm hoạt động cộng đồng nằm ở phía bắc, cũng như một khối được xem xét sử dụng chung. Ngoài ra, các lô đất bảo tồn nông nghiệp cũng sẽ được bảo đảm. Công viên có diện tích 4.160 mét vuông. Người ta cũng dự định sẽ xây dựng một hồ chứa nước ngầm trong khu vực này.
Nguồn tài trợ dự kiến sẽ là Khoản tài trợ phát triển vốn xã hội toàn diện (Dự án điều chỉnh đất đai cải tạo đô thị). Kế hoạch tài trợ ước tính 4,257 tỷ yên cho chi phí phát triển cơ sở công cộng và 1,397 tỷ yên cho chi phí san lấp mặt bằng, v.v.
Địa điểm thay thế tạm thời sẽ được chỉ định vào khoảng mùa thu năm nay và công việc phát triển đất đai quy mô lớn sẽ bắt đầu. Công trình dự kiến sẽ hoàn thành phần lớn vào năm tài chính 2017.
Mời các đối tác xem hoạt động của Công ty TNHH Pacific Group.
FanPage: https://www.facebook.com/Pacific-Group
YouTube: https://www.youtube.com/@PacificGroupCoLt
