Bộ Đất đai, Cơ sở hạ tầng, Giao thông và Du lịch đang tổ chức các buổi họp giao ban về “Ba luật dành cho người lao động thế hệ thứ ba” trên toàn quốc. Luật Kinh doanh Xây dựng/Luật Phân bổ Hợp đồng Đấu thầu Công trình Công cộng sửa đổi (Luật Ký kết Hợp đồng) nghiêm cấm các dự toán và hợp đồng thấp hơn đáng kể so với “các tiêu chuẩn về chi phí nhân công (chi phí nhân công tiêu chuẩn)”, các biện pháp tạo thuận lợi cho đàm phán về chuyển giá và tăng cường các biện pháp chống lại bán phá giá trong thời gian xây dựng, vv sẽ được giới thiệu mới. Tại buổi giao ban, chúng tôi đã làm rõ phương hướng thực hiện cụ thể từng điều khoản. Chúng tôi sẽ giải thích cách ứng phó với các luật và quy định mới chủ yếu từ góc độ của một công ty xây dựng, được chia thành nhiều chủ đề.
Điểm quan trọng nhất của luật kinh doanh sửa đổi là đưa ra các biện pháp quản lý mới nhằm đảm bảo và phân bổ chi phí lao động, vốn là nguồn tiền lương. Dự toán và quy định hợp đồng dựa trên chi phí nhân công tiêu chuẩn do Hội đồng Công nghiệp Xây dựng Trung ương xây dựng và khuyến nghị sẽ được triển khai vào tháng 12 năm 2025. Nó sẽ cấm việc gửi các ước tính hoặc yêu cầu thay đổi ước tính dựa trên ''chi phí lao động cực thấp'', thấp hơn đáng kể so với chi phí lao động tiêu chuẩn và sẽ áp đặt một loạt các hạn chế đối với cả những người đặt hàng và nhận đơn đặt hàng cho các giao dịch xây dựng, kể cả các nhà thầu tư nhân.
Bộ Đất đai, Cơ sở hạ tầng, Giao thông và Du lịch không tiết lộ cho công chúng tiêu chí xác định “chi phí lao động cực thấp” bằng con số cụ thể. Ví dụ: nếu giá trị giới hạn dưới được đặt là âm 10% so với chi phí lao động tiêu chuẩn thì có nguy cơ chi phí lao động giao dịch thực tế sẽ bám sát giới hạn dưới đó. Vì vậy, một tập hợp các trường hợp cảnh báo, bao gồm cả các trường hợp nguy hiểm, nghi ngờ vi phạm, sẽ được tạo ra và phổ biến như một kim chỉ nam cho việc phán quyết của các bên liên quan đến giao dịch.
Để tăng tính hiệu quả của pháp luật và các quy định, rất có thể sổ cảnh báo sẽ bao gồm các ví dụ về vi phạm chi tiết hơn. Dự kiến những trường hợp vi phạm thực tế sẽ được bổ sung sau. Nội dung cụ thể hơn các hướng dẫn chung, cho phép các bên tham gia giao dịch thấy trước hành vi không phù hợp. Mặt khác, Chính phủ cũng thể hiện quan điểm điều hành luật một cách linh hoạt, đảm bảo việc thực thi chặt chẽ sau khi thực thi không dẫn tới tình trạng hỗn loạn trên thực địa.
Biện pháp quản lý này là một quy tắc ràng buộc "quy trình" chuẩn bị và điều chỉnh dự toán trước hợp đồng. Đầu tiên, nhà thầu phải nỗ lực lập “dự toán cùng chi phí vật tư, v.v.” trong đó thể hiện rõ sự phân chia chi phí nhân công, vật liệu cho từng loại công việc. Lấy đây làm điểm khởi đầu, người đặt hàng có nghĩa vụ phải nỗ lực xem xét nội dung của báo giá đã đưa ra. Trong quá trình này, nghiêm cấm người đặt hàng bán giá nhân công với giá thấp và cấm người đặt hàng mua với giá hời.
``Các chi phí cần thiết để đảm bảo xây dựng phù hợp'', chẳng hạn như chi phí phúc lợi hợp pháp, được quy định riêng theo sắc lệnh của Bộ trưởng, cũng sẽ được đưa vào phân tích chi tiết dự toán chi phí vật liệu và sẽ phải tuân theo quy định ở giai đoạn lập dự toán, ngoài nhân công và chi phí vật chất.
Mời các đối tác xem hoạt động của Công ty TNHH Pacific Group.
FanPage: https://www.facebook.com/Pacific-Group
YouTube: https://www.youtube.com/@PacificGroupCoLt
