Aomori công bố dự thảo quyết định quy hoạch tái phát triển đô thị khu Honcho 1-chome
Aomori, ngày 9 tháng 1 năm 2026
Thành phố Aomori đã chính thức bắt đầu trưng bày công khai dự thảo quyết định quy hoạch đô thị đối với dự án tái phát triển đô thị loại I khu Honcho 1-chome, lô số 2, do tổ hợp các chủ đất triển khai. Khu đất dự án có diện tích khoảng 0,5 ha, nằm tại khu vực trung tâm thành phố.
Theo kế hoạch, dự án sẽ xây dựng một tổ hợp đa chức năng với mục đích sử dụng chính là thương mại và nhà ở chung cư. Tổng diện tích sàn xây dựng dự kiến khoảng 11.600 m², diện tích xây dựng khoảng 1.800 m², với mật độ xây dựng tối đa 80% và hệ số sử dụng đất từ 200% đến 600%. Thành phố dự kiến đưa dự thảo ra xem xét tại Hội đồng thẩm định quy hoạch đô thị vào tháng 2/2026, trước khi chính thức phê duyệt và công bố trong năm tài khóa này. Việc thành lập tổ hợp thực hiện dự án (tổ hợp tái phát triển) được kỳ vọng vào năm tài khóa 2026.
Khu đất xây dựng nằm ở phía đông bắc giao lộ giữa Quốc lộ 4 và tuyến Đại lộ Chuo – Arakawa (tuyến đường chính nối ga Aomori), thuộc khu vực “vùng xung quanh ga Aomori” – nơi thành phố đang ưu tiên thu hút và tập trung các chức năng đô thị. Để đảm bảo an toàn và tiện nghi cho người đi bộ trong mùa đông, thành phố yêu cầu lắp đặt hệ thống tan tuyết xung quanh công trình. Dự án hướng tới việc tập trung các chức năng bán lẻ, ẩm thực và văn phòng, đồng thời phát triển đồng bộ bãi đỗ xe nhằm nâng cao hiệu quả sử dụng đất và hiện đại hóa không gian đô thị.
Tập đoàn Misawa Homes sẽ tham gia dự án tái phát triển. Tháng 10/2025, công ty đã ký thỏa thuận hợp tác với tổ hợp chuẩn bị dự án gồm các chủ đất, do ông Takeshi Saito làm chủ tịch. Dự án được triển khai trong khuôn khổ thương hiệu phát triển đô thị định hướng tương lai “ASMACI”, hướng tới xây dựng một khu đô thị đa thế hệ, vừa tạo sức sống đô thị vừa nâng cao chất lượng sống cho cư dân địa phương.
Theo kế hoạch, dự án sẽ xây dựng tổ hợp nhà ở – thương mại tích hợp, bao gồm các chức năng hỗ trợ nuôi dạy trẻ em. Khối chung cư dự kiến cao khoảng 13 tầng, được trang bị các giải pháp và tiêu chuẩn thiết kế góp phần nâng cao sức khỏe cư dân. Khu thương mại sẽ có không gian sân hiên, đóng vai trò điểm giao lưu cộng đồng, cho phép người dân và du khách ngắm nhìn toàn cảnh Lễ hội Nebuta Aomori, một trong những lễ hội mùa hè tiêu biểu nhất vùng Tohoku. Công trình dự kiến khởi công vào năm 2028 và hoàn thành vào tháng 3 năm 2030.
