TOKYO ĐẠT GIÁ NHÀ Ở CAO CẤP TĂNG CAO NHẤT CHÂU Á NĂM 2022

TOKYO ĐẠT GIÁ NHÀ Ở CAO CẤP TĂNG CAO NHẤT CHÂU Á NĂM 2022

    TOKYO ĐẠT GIÁ NHÀ Ở CAO CẤP TĂNG CAO NHẤT CHÂU Á NĂM 2022
    Theo Chỉ số dân cư quốc tế Knight Frank Prime năm 2022, Tokyo có tốc độ tăng trưởng cao nhất ở châu Á với mức tăng 22,8% hàng năm. Nó cũng được xếp hạng thứ 4 trên toàn cầu, sau Dubai (+44,2%), Aspen (+27,6%) và Riyadh (+25,0%).

    Thủ đô vượt trội so với Singapore (+3,9%), New York (+2,7%), London (+1,5%), Sydney (+1,1%) và Hong Kong (-1,6%).

    Trong khi các quốc gia khác đang vật lộn với lãi suất tăng cao, Nhật Bản vẫn là một trường hợp bất thường, giữ lãi suất ở mức cực thấp. Cho đến nay, thị trường bất động sản trong nước đã được hỗ trợ bởi mức lãi suất cực thấp này, nhiều hộ gia đình có thu nhập kép hơn bao giờ hết, tỷ lệ thất nghiệp thấp, hệ thống thuế ủng hộ quyền sở hữu bất động sản, sự thiếu hụt nguồn cung nhà ở cao cấp và chi phí xây dựng tăng cao. Nhu cầu cũng vậy, chủ yếu là trong nước, ít phụ thuộc vào người mua nước ngoài đối với tài sản nhà ở cá nhân.

    Tokyo vẫn còn lâu mới trở thành thành phố đắt đỏ nhất để mua bất động sản, với báo cáo nói rằng 1 triệu đô la Mỹ giúp bạn có được khoảng 60 mét vuông ở Tokyo, đưa nó lên vị trí thứ 13. Nó tương đối rẻ so với Hồng Kông (21 m2), New York (33 m2), Singapore (34 m2), London (34 m2), Los Angeles (39 m2) và Paris (43 m2). Chính 'giá rẻ' này đã thu hút những người mua nước ngoài thích hợp và chỉ được nhấn mạnh hơn nữa với đồng Yên rẻ hơn.

    Knight Frank đang dự báo các bất động sản cao cấp ở Tokyo sẽ tăng nhẹ hơn 2,0% vào năm 2023. Dự báo cho năm 2022 cũng là mức tăng 2,0%.

    Nguồn: Báo cáo sự giàu có của Knight Frank 2023.

    Zalo
    Hotline