Cục Cảng vụ Osaka tái khởi động đấu thầu khu công nghiệp tái chế tại khu đất Izumiotsu Phoenix
Osaka, Nhật Bản – Ngày 12 tháng 11 năm 2025
Cục Cảng vụ Osaka đang chuẩn bị tổ chức lại đợt mời thầu dành cho các doanh nghiệp tư nhân quan tâm đến việc phát triển khu công nghiệp tái chế tại khu đất bồi Izumiotsu Phoenix (khu vực Shiomi-oki).
Trước đó, cuộc đấu thầu công khai có điều kiện tổ chức vào tháng 5 năm 2025 đã không có đơn vị tham gia, khiến kết quả không thành công. Cục Cảng vụ cho biết sẽ xem xét lại chiến lược quảng bá, tăng cường hoạt động thu hút doanh nghiệp nhằm chuẩn bị cho đợt tái công bố sắp tới.
Hình: Khu đất bồi Izumiotsu Phoenix (tỉnh Osaka)
Khu vực có tổng diện tích khoảng 205 ha, được chia thành ba khu chức năng:
-
Khu ổn định (khoảng 140 ha) – phục vụ xử lý và ổn định chất thải lâu dài.
-
Khu quản lý (khoảng 65 ha) – khu vực quản lý kỹ thuật, hạn chế phát triển.
-
Khu công nghiệp tái chế (khoảng 34 ha) – dành cho các doanh nghiệp tư nhân hoạt động trong lĩnh vực tái chế và tuần hoàn tài nguyên.
Bản đồ chi tiết (khung xanh) thể hiện 4 lô đất tổng cộng khoảng 5 ha ở phía tây bắc. Trong đó ba lô (①,③,④) đã có doanh nghiệp đầu tư, còn lô số ② (khoảng 1,5 ha, viền đỏ) là khu đất đang được mời thầu lại.
Bản đồ nhỏ (góc phải dưới) chỉ vị trí cảng Izumiotsu, cách trung tâm Osaka khoảng 40 phút và cách sân bay Kansai 20 phút, thể hiện lợi thế về hậu cần và vận tải ven biển.
Khu đất nằm tại số 13-3, phường Yunagi, thành phố Izumiotsu, có diện tích khoảng 15.000 m² và giá khởi điểm trong lần đấu thầu trước là 1,095 tỷ yên. Đây là khu vực bán công nghiệp thuộc khu cảng công nghiệp, được quy hoạch cho các dự án liên quan đến tái chế, góp phần xây dựng xã hội tuần hoàn tài nguyên.
Nhờ vị trí thuận lợi – chỉ cách trung tâm Osaka khoảng 40 phút và cách sân bay quốc tế Kansai khoảng 20 phút – khu đất được đánh giá có tiềm năng phát triển logistics ven biển.
Theo Cục Cảng vụ, nguyên nhân khiến đợt đấu thầu trước không có hồ sơ là do một số doanh nghiệp tiềm năng ưu tiên mua đất ở khu vực khác, cùng với sự không phù hợp về thời điểm và điều kiện giá.
Trên cơ sở đó, Cục sẽ phối hợp với Hiệp hội Tái chế Tài nguyên Công nghiệp tỉnh Osaka để điều chỉnh phương thức quảng bá, lựa chọn đối tượng tiếp cận phù hợp, đồng thời thay đổi thời điểm công bố nhằm thu hút thêm sự quan tâm.
Khu Izumiotsu Phoenix được hình thành từ chất thải và đất thừa trong vùng Kinki, với tổng diện tích khoảng 205 ha, trong đó 34 ha được quy hoạch làm khu công nghiệp tái chế. Hiện 3 trong 4 lô đất (tổng cộng khoảng 3,5 ha) đã có doanh nghiệp đầu tư, và lô đất lần này là phần còn lại cuối cùng chưa được phân bổ.
Đại diện Cục Cảng vụ Osaka cho biết:
“Chúng tôi muốn tận dụng lợi thế vị trí để hoàn thiện vai trò của khu vực này như một trung tâm tuần hoàn tài nguyên của khu vực.”
Cục đang hướng tới đẩy mạnh hoạt động xúc tiến đầu tư nhằm sớm lấp đầy toàn bộ khu công nghiệp.
