Cơ hội đầu tư đất ở cao cấp tại Tokyo: Shibuya và Denenchofu
Giới thiệu bởi List Sotheby’s International Realty – Văn phòng Tokyo
List Sotheby’s International Realty trân trọng giới thiệu hai lô đất ở hiếm có tại các khu dân cư cao cấp bậc nhất Tokyo: Uguisudani-cho (Shibuya-ku) và Denenchofu (Ota-ku). Cả hai vị trí đều có giá trị tài sản cao, khả năng thiết kế linh hoạt, và tiềm năng sinh lời lâu dài.
1. Shibuya-ku – Khu đất Uguisudani-cho
Giá bán: 820.000.000 yên
Diện tích: 129,14 m² (khoảng 39,06 tsubo)
Mật độ xây dựng / Hệ số sàn: 60% / 200%
Phân khu: Khu dân cư thấp tầng loại 2
Giao thông:
-
Cách ga Daikanyama (tuyến Tokyu Toyoko) 8 phút đi bộ
-
Cách ga Shibuya (tuyến JR Yamanote và các tuyến khác) 8 phút đi bộ
Đặc điểm nổi bật:
-
Vị trí đắc địa: Gần Shibuya, Daikanyama và Ebisu – trung tâm sôi động và năng động nhất Tokyo.
-
Hình dáng lô đất vuông vắn: Mặt tiền 13,5m, đường hướng Đông Nam rộng 8,2m – lý tưởng để đón ánh sáng và linh hoạt trong thiết kế.
-
Tự do xây dựng: Không ràng buộc đơn vị thi công – chủ đất được tự chọn nhà thầu.
-
Không gian yên tĩnh giữa trung tâm: “Ốc đảo” bình yên giữa lòng đô thị.
2. Ota-ku – Khu đất Denenchofu
Giá: Liên hệ để biết chi tiết
Diện tích: 482,07 m² (khoảng 145,82 tsubo)
Mật độ xây dựng / Hệ số sàn: 50% / 100% (một phần 80% / 200%)
Phân khu: Khu dân cư thấp tầng loại 1 (một phần giáp khu thương mại lân cận)
Giao thông:
-
Cách ga Denenchofu (tuyến Tokyu Toyoko, Meguro, Tamagawa) chỉ 1 phút đi bộ
Đặc điểm nổi bật:
-
Khu dân cư danh giá: Denenchofu được ví như “Beverly Hills của Tokyo”, nổi tiếng với cảnh quan yên bình, quy hoạch hài hòa và giá trị lịch sử cao.
-
Vị trí hoàn hảo: Chỉ mất 1 phút ra ga, kết nối trực tiếp đến Shibuya, Jiyugaoka và Meguro.
-
Diện tích rộng rãi: Khoảng 145 tsubo – phù hợp xây biệt thự cao cấp hoặc nhà ở đa thế hệ.
-
Không gian xanh: Đường phố rợp bóng cây và hoa anh đào, mang lại môi trường sống trong lành và đẳng cấp.
