CĂN HỘ TOKYO BÁN HÀNG VÀO THÁNG 7/2022

CĂN HỘ TOKYO BÁN HÀNG VÀO THÁNG 7/2022

    CĂN HỘ TOKYO BÁN HÀNG VÀO THÁNG 7/2022
    Sau đây là danh sách các căn hộ được cho là đã bán ở trung tâm Tokyo trong tháng 7 năm 2022:

    GIÁ BÁN XÂY DỰNG
    (YEN / SQM) (USD / SQ.FT) GIẢM GIÁ NIÊM YẾT TRONG NGÀY

    Premist Minamiaoyama (2014)
    2 phòng ngủ ¥ 3,433,000
    / mét vuông $ 2,395
    / sq ft 14 4,4%
    Premist Minamiaoyama là một tòa nhà dân cư sang trọng nằm trong khu Omotesando thời thượng. Khi mới mở, căn hộ có giá từ 91 ~ 500 triệu Yên, với mức giá trung bình khoảng 1.735.000 Yên / m2. Tất cả các căn hộ mới đã được bán hết 3 tháng trước khi hoàn thành tòa nhà. Hiện có 2 tin rao bán tòa nhà 84 căn với giá chào bán trung bình là 3.637.000 Yên / m2. Giá bán lại trung bình tính đến thời điểm hiện tại vào năm 2022 vào khoảng 3.005.000 Yên / m2, tăng 4,5% so với năm 2021 (2.875.000 Yên / m2). Đây là lần bán lại được báo cáo đắt nhất trong tòa nhà này tính theo giá mỗi mét vuông cho đến nay.


    Roppongi Hills Residence (2003)
    2 phòng ngủ ¥ 3,234,000
    / mét vuông $ 2,260
    / sq ft 70 0%
    Roppongi Hills từ lâu đã được coi là địa chỉ cao cấp của Nhật Bản. Hiện chỉ có 2 tin rao bán khu phức hợp với giá chào bán trung bình là 3.600.000 Yên / m2. Giá bán trung bình tính đến thời điểm hiện tại vào năm 2022 vào khoảng 3.210.000 Yên / m2, tăng 5,1% so với năm 2021 (3.055.000 Yên / m2) và tăng 14,2% so với năm 2020 (2.810.000 Yên / m2). Căn hộ này nằm ở một tầng thấp trong Residence B. Nó được bán với giá cao hơn 93% so với một căn hộ giống hệt một tầng được bán vào năm 2010. Đây là lần bán đắt thứ hai được báo cáo trong tòa nhà này tính theo giá mỗi mét vuông cơ sở cho đến nay.


    Park Court Hamarikyu The Tower (2019)
    3 phòng ngủ ¥ 2,897,000
    / m2 $ 2.020
    / sq ft 326 3,8%
    Park Court Hamarikyu The Tower là một tòa nhà cao 37 tầng, 565 căn nằm gần Ga Hamamatsucho. Tòa nhà được hoàn thành vào tháng 1 năm 2019. Khi mới xây, các căn hộ có giá từ 1.500.000 ~ 3.000.000 Yên / m2. Hiện có 5 danh sách rao bán tính đến tháng 7 năm 2022 với giá chào bán trung bình khoảng 2,510,000 Yên / m2. Giá bán lại trung bình tính đến thời điểm hiện tại vào năm 2022 là 2,585,000 Yên / m2, tăng 20,5% so với năm 2021 (2,145,000 Yên / m2) và tăng 31,2% so với năm 2020 (1,970,000 Yên / m2). Căn hộ này nằm trên tầng cao với tầm nhìn ra công viên. Nó được bán với giá cao hơn 37% so với giá của nó khi mới tinh.


    The Residence Yotsuya Avenue (2020)
    2 phòng ngủ ¥ 2,768,000
    / mét vuông $ 1,930
    / sq ft 11 0%
    Đại lộ Residence Yotsuya là một phần của dự án hỗn hợp Co-Mo-Re Yotsuya gần ga Yotsuya. Các căn hộ đã được bán vào cuối năm 2020 với tất cả các căn hộ được bán hết trong cùng một ngày. Có trung bình 8,95 đơn đăng ký mua được thực hiện trên mỗi căn hộ. Khi mới ra mắt, căn hộ có giá trung bình khoảng 2.000.000 Yên / m2.


    Park Court Akasaka The Tower (2009)
    2 phòng ngủ ¥ 2,731,000
    / mét vuông $ 1,910
    / sq ft 76 4,8%
    Park Court Akasaka The Tower là tòa nhà cao tầng sang trọng 43 tầng, 518 căn ở Akasaka. Giá chào bán trung bình hiện tại của tòa nhà này là khoảng 2.800.000 Yên / m2, với 10 đợt rao bán tính đến tháng 7 năm 2022. Các căn hộ trên 100m2 có giá chào bán trung bình là 3.075.000 Yên / m2, cao hơn khoảng 21% so với các căn hộ dưới Diện tích 100 m2 (giá 2,535,000 Yên / m2). Giá bán lại trung bình tính đến thời điểm hiện tại vào năm 2022 là 2.485.000 Yên / m2, tăng 24,9% so với năm 2021 (1.990.000 Yên / m2) và tăng 42,8% so với năm 2020 (1.740.000 Yên / m2). Căn hộ này nằm trên một tầng cao. Nó đã được báo cáo bán lại đắt thứ hai trong tòa nhà này trên cơ sở giá mỗi mét vuông cho đến nay.


    Tòa nhà Waterras Tower (2013)
    2 phòng ngủ ¥ 2,729,000
    / m2 $ 1,905
    / sq ft 7 0%
    Waterras Tower là một khu phức hợp phát triển quy mô lớn với văn phòng, khu bán lẻ và nhà ở sang trọng gần các ga Shin-Ochanomizu và Akihabara. Hiện chỉ có 2 tin rao bán tòa nhà 333 căn với giá niêm yết trung bình là 3,420,000 Yên / m2. Giá bán lại trung bình tính đến thời điểm hiện tại vào năm 2022 vào khoảng 2.845.000 Yên / m2, tăng 10,7% so với năm 2021 (2.570.000 Yên / m2) và tăng 33% so với năm 2020 (2.135.000 Yên / m2). Đây là một căn hộ nhỏ gọn. Nó được bán với giá cao hơn 46% so với một căn hộ giống hệt vài tầng được bán vào năm 2019.


    Mặt trận Daikanyama tự hào (2021)
    1 phòng ngủ ¥ 2,690,000
    / mét vuông $ 1,880
    / sq ft 81 6,3%
    Proud Daikanyama Front and Terrace là một tòa nhà căn hộ cao cấp vừa mới hoàn thành ở trung tâm khu mua sắm và cafe thời thượng của Daikanyama. Nó chứa 95 căn hộ trong hai tòa nhà. Khi mới ra mắt, các căn hộ có giá từ khoảng 2 ~ 3,8 triệu Yên / m2. Căn hộ này ở một tầng thấp. Nó được bán với giá cao hơn 27% so với giá của nó khi mới tinh.


    Homat Sanbancho (2003)
    2 phòng ngủ ¥ 2.500.000
    / mét vuông $ 1,745
    / sq ft 41 0,8%
    Homat Sanbancho là một tòa chung cư 13 tầng nằm ở phía Tây của Hoàng cung. Được xây dựng vào năm 2003, là một phần của chuỗi các tòa nhà chung cư Homat. Căn hộ này ở một tầng thấp. Nó được bán với giá cao hơn 50% so với một căn hộ giống hệt một tầng được bán vào năm 2017 và là mức bán đắt nhất được báo cáo trong tòa nhà này tính theo giá mỗi mét vuông cho đến nay.

    Zalo
    Hotline