CĂN HỘ TOKYO BÁN HÀNG VÀO THÁNG 3/2022

CĂN HỘ TOKYO BÁN HÀNG VÀO THÁNG 3/2022

    CĂN HỘ TOKYO BÁN HÀNG VÀO THÁNG 3/2022

    Sau đây là một số căn hộ được báo cáo là đã bán ở trung tâm Tokyo trong tháng 3 năm 2022:

    GIÁ BÁN TÒA NHÀ

    (YEN / SQM) (USD / SQ.FT) GIẢM GIÁ NIÊM YẾT TRONG NGÀY

    Park Court Aoyama The Tower (2017)

    3 phòng ngủ ¥ 3.550.000

    / mét vuông $ 2,660

    / sq ft 120 1,0%

    Park Court Aoyama The Tower là một căn hộ sang trọng với ngoại thất cong mang tính biểu tượng. Việc bán hàng ngoài kế hoạch bắt đầu vào cuối năm 2016, với việc tòa nhà được bán hết ngay sau khi hoàn thành vào tháng 12 năm 2017. Giá trung bình khi mới tinh là khoảng 2.800.000 Yên / m2. Chỉ có 4 tin rao bán trong tòa nhà 163 căn tính đến tháng 3 năm 2022 với giá trung bình là 3,865,000 Yên / m2. Căn hộ này ở một tầng thấp. Nó là mức giá bán lại được báo cáo đắt nhất trong tòa nhà này tính theo giá mỗi mét vuông cho đến nay. Giá bán trung bình tính đến thời điểm hiện tại vào năm 2022 vào khoảng 3.445.000 Yên / m2, tăng 18,8% so với năm 2021 và tăng 34,3% so với năm 2020.

    Park Court Roppongi Hilltop (2012)

    1 phòng ngủ ¥ 3,246,000

    / m2 $ 2,430

    / sq ft 19 2,96%

    Park Court Roppongi Hilltop là một tòa nhà cao 27 tầng gồm 270 đơn vị nằm gần Ga Roppongi Itchome và Tháp Izumi Garden. Khi mới hoạt động trở lại vào năm 2012, giá bán trung bình vào khoảng 1.400.000 Yên / m2. Hiện có 3 tin rao bán tòa nhà này với giá trung bình là 3,312,000 Yên / m2. Đây là một căn hộ nhỏ gọn trên một tầng thấp. Nó được bán với giá cao hơn 18% so với giá niêm yết trước đây vào năm 2021 và cao hơn 37% so với giá niêm yết vào năm 2019.

    Akasaka Tower Residence Top of the Hill (2008)

    1 phòng ngủ ¥ 3.050.000

    / mét vuông $ 2,280

    / sq ft 133 1,78%

    Akasaka Tower Residence Top of the Hill là một tòa nhà căn hộ cao cấp 45 tầng với nhân viên hướng dẫn, sân thượng và quán cà phê, thư viện, sảnh khách và dãy phòng cho khách. Mặc dù có 521 căn hộ trong tòa nhà nhưng chỉ có 3 căn được bán vào cuối tháng 3 năm 2022. Giá chào bán hiện tại của tòa nhà này là khoảng 3.240.000 Yên / m2. Giá bán trung bình cho đến nay vào năm 2022 vào khoảng 2.800.000 Yên / m2, tăng 24,4% so với năm 2021 (2.250.000 Yên / m2). Đây là một căn hộ ở góc trên một tầng cao. Nó được bán với giá cao hơn 90% so với một căn hộ giống hệt vài tầng được bán vào cuối năm 2008.

    Proud Motoazabu (2010)

    3 phòng ngủ ¥ 2,997,000

    / m2 $ 2,245

    / sq ft 16 4,88%

    Proud Motoazabu là một căn hộ sang trọng gồm 32 căn, 6 tầng nằm trên đỉnh quận Motoazabu ở trung tâm Tokyo. Khi mới bán, căn hộ có giá dao động từ 195 ~ 700 triệu Yên, với mức giá trung bình khoảng 1.825.000 Yên / m2. Hiện chỉ có 1 tin rao bán tòa nhà với giá chào bán khoảng 3.183.000 Yên / m2. Căn hộ này nằm ở tầng giữa. Nó đã được bán với giá cao hơn 63% so với trước đây được báo cáo là đã được bán vào năm 2013.

    Tòa án Jingu-Gaien (2020)

    2 phòng ngủ ¥ 2,958,000

    / m2 $ 2,215

    / sq ft 11 0%

    Tòa án Jingu-Gaien là một chung cư nằm ngay phía nam của Sân vận động Olympic. Nó chứa một hỗn hợp của 409 căn hộ kiểu căn hộ và chủ đất trên 23 tầng. Khi mới, căn hộ có giá từ 2.200.000 ~ 4.300.000 Yên / m2. Hiện chỉ có 5 căn hộ được rao bán lại tính đến tháng 3 năm 2022 với giá chào bán trung bình là 2,875,000 Yên / m2. Giá bán lại trung bình tính đến thời điểm hiện tại vào năm 2022 vào khoảng 2.935.000 Yên / m2, tăng 15% so với năm 2021 (2.550.000 Yên / m2) và tăng 35% so với năm 2020 (2.170.000 Yên / m2).

    Park House Nishiazabu (2000)

    3 phòng ngủ ¥ 2,709,000

    / mét vuông $ 2,030

    / sq ft 1 0%

    Park House Nishiazabu là một tòa nhà căn hộ 7 tầng nằm cách Roppongi Hills một đoạn đi bộ ngắn. Tòa nhà 51 căn có giá trung bình khoảng 1.450.000 Yên / m2 khi mới tinh vào năm 2000. Đây là mức giá bán được báo cáo đắt nhất tại tòa nhà này tính theo giá mỗi mét vuông cho đến nay, vượt mức trước đó kỷ lục về giá năm 2019.

    Toranomon Towers Residence (2006)

    2 phòng ngủ ¥ 2,413,000

    / m2 $ 1,810

    / sq ft 41 0,47%

    Toranomon Towers Residence là khu chung cư cao 41 tầng với 267 căn hộ. Hiện tại chỉ có 2 tin rao bán với giá trung bình 2,400,000 Yên / m2. Đây là một căn hộ đã được tân trang lại ở một tầng thấp. Nó là mức giá bán lại được báo cáo đắt nhất trong tòa nhà này tính theo giá mỗi mét vuông cho đến nay. Nó được bán với giá cao hơn 25% so với một căn hộ giống hệt nhau trên tầng cao được bán vào đầu năm 2019 và cao hơn 102% so với một căn hộ giống hệt nhau trên tầng cao được bán vào năm 2012.

    Zalo
    Hotline